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一、       拍卖标的名称

北京市东城区东四十条甲22号（南新仓商务大厦）A座805号房地产。

二、       标的概况

总体状况：

标的位于东城区东四十条甲22号（南新仓商务大厦）A座，标的建筑面积227.39平方米，其中套内160.56平方米，共有分摊建筑面积66.83平方米，所在楼层7层，部位及房号为A805，南北朝向，写字楼，一侧临窗。

标的所在楼宇为钢混结构，总楼层15层，地下3层，建筑类型为塔楼，为香江亿百房地产开发有限公司于2005开发建成，容积率6.11。

区域环境：

标的毗邻北京东二环路，地理位置优越，周边有113、705等多条公交线路及地铁2号线、6号线等城市轨道交通设施，交通发达，超市、医院、银行、餐饮等配套设施完备，

地理位置

物业情况：

物业费：21元/平米/月，电费为1.2元/度

物业公司：北京达文物业管理公司

装修情况：

精装修

权属情况

依据委托方提供的资料，本标的房产证为：京市东私国用（2007出）第6016046号，标的产别为私有产，，设计用途办公，分摊土地面积25.21平方米，地类（用途）为综合，使用权类型为出让，土地出让终止日期为2053年8月21日。

三、其他需要说明的问题

标的内现有使用人，截止到2016年9月，尚有3个月物业费未缴纳。

四、参考价

人民币1080万元

五、   保证金

标的保证金：100万元

六、特别说明

以上项目介绍中的房地产面积、标的概况说明等仅供竞买人参考,标的物实际情况以现状为准。